Si të ndani pronën me familjarët përmes e-Albania, hapat dhe dokumentet

Qytetarët që zotërojnë një pasuri të paluajtshme në bashkëpronësi mund të kryejnë aplikimin për regjistrimin e ndarjes së saj përmes portalit e-Albania, pa qenë e nevojshme që kërkesa të paraqitet fizikisht në sportelet e Kadastrës.

Procedura administrohet nga Agjencia Shtetërore e Kadastrës (ASHK) dhe synon të regjistrojë zyrtarisht pjesëtimin e pronës, në përputhje me dokumentacionin ligjor që përcakton mënyrën e ndarjes mes bashkëpronarëve.

Megjithatë, aplikimi online nuk e zëvendëson marrëveshjen mes palëve apo vendimin gjyqësor. Përpara se të kërkohet regjistrimi, duhet të ekzistojë dokumenti që përcakton pjesëtimin e pasurisë.

Cili dokument nevojitet për ndarjen e pronës?

Sipas udhëzimeve të publikuara nga Kadastra, regjistrimi i pjesëtimit të një pasurie të paluajtshme mbështetet në njërin prej këtyre dokumenteve:

• Marrëveshje noteriale, përmes së cilës bashkëpronarët përcaktojnë ndarjen e pasurisë.
• Vendim gjykate i formës së prerë, kur pjesëtimi është përcaktuar në rrugë gjyqësore.

Dokumenti përkatës duhet të përcaktojë mënyrën e ndarjes së pronës, në mënyrë që Kadastra të vijojë me shqyrtimin e kërkesës për regjistrim.

Si bëhet aplikimi në e-Albania?

Për të nisur procedurën, qytetari duhet të identifikohet në portalin e-Albania dhe të ndjekë hapat e mëposhtëm.

1. Gjeni shërbimin përkatës

Pas hyrjes në llogarinë tuaj, kërkoni shërbimin me emërtimin:

“Regjistrimi i pjestimit të pasurisë së paluajtshme me vendim gjykate/apo marrëveshje noteriale – R15”.

2. Plotësoni formularin elektronik

Në formular duhet të vendosen të dhënat e aplikantit, informacioni identifikues i pasurisë së paluajtshme dhe të dhënat e palës tjetër që përfshihet në pjesëtim.

Është e rëndësishme që të dhënat e plotësuara të përputhen me dokumentet e pronësisë dhe aktin që përcakton ndarjen.

3. Ngarkoni dokumentacionin e kërkuar

Dokumentet duhet të ngarkohen në formatin PDF. Në dosje përfshihet marrëveshja noteriale e pjesëtimit ose vendimi gjyqësor i formës së prerë, së bashku me dokumentet e tjera mbështetëse që kërkohen sipas rastit.

4. Kryeni pagesën e shërbimit

Pas dërgimit të aplikimit, qytetari mund të shkarkojë mandatin e pagesës. Pagesa mund të kryhet online përmes portalit e-Albania, pranë Postës Shqiptare ose në një bankë të nivelit të dytë.

5. Prisni shqyrtimin nga Kadastra

Pasi kërkesa dhe dokumentet të jenë dorëzuar, Agjencia Shtetërore e Kadastrës vijon me shqyrtimin e aplikimit. Regjistrimi varet nga përmbushja e kërkesave ligjore dhe nga saktësia e dokumentacionit të paraqitur.

Kujdes me dokumentet përpara aplikimit

Kadastra u rekomandon qytetarëve të verifikojnë me kujdes të dhënat e pasurisë dhe dokumentet shoqëruese përpara se të dërgojnë kërkesën elektronike.

Mungesa e dokumenteve, pasaktësitë në identifikimin e pronës ose mospërputhjet mes formularit dhe akteve ligjore mund të sjellin vonesa gjatë shqyrtimit të dosjes.

Për këtë arsye, bashkëpronarët duhet të sigurohen fillimisht se marrëveshja noteriale ose vendimi gjyqësor përcakton qartë pjesëtimin që kërkohet të regjistrohet.

Përdorimi i e-Albania e lehtëson paraqitjen e kërkesës, por përfundimi i procedurës kërkon plotësimin e kushteve ligjore dhe regjistrimin përkatës nga Kadastra.